Woonbeleidsplan 2.0

Onze gemeente telt vandaag 13.301 woongelegenheden. In 2018 waren dat er 12.719. Er kwamen de voorbije legislatuur in totaal dus 582 woongelegenheden bij. Van al die woningen zijn er 893 sociale huurwoningen.

In 2016 was 3,9% van onze oppervlakte bebouwd, in 2023 steeg dat naar 4,2%. Opvallend is dat 34,5% van al de woningen gebouwd is vóór 1970.

Als we deze cijfers bekijken dan kunnen we daar conclusies uit trekken. Die conclusies, samen met het woonbehoeftenplan, moeten leiden naar een vernieuwde, duurzame woonbeleidsvisie. Daar willen we met onze groep werk van maken.

Waar willen we naartoe met onze gemeente? Hoe zien we de bebouwing evolueren? Wat met de wachtlijsten voor sociale woningen? Kunnen jongeren zelf nog een woning betaalbaar bouwen? Hoe krijgen we het energieverbruik en de CO2-uitstoot naar beneden? Allemaal vragen die in die woonvisie een antwoord moeten krijgen.

Bij de opstelling van zo’n woonbeleid gaan wij met onze groep voor volgende accenten:

• Doordacht en ondersteund renovatiebeleid oudere woningen
  Ondersteun en stimuleer de renovatie van oudere woningen, die meestal groter zijn. Maak het mogelijk dat deze woningen vlot omgebouwd kunnen worden tot meergezinswoningen. Koppel de ondersteuning aan de nood aan sociale huurwoningen. Dit levert een winwin op: verduurzaming van deze woningen, optimaal ruimtegebruik én stijging aanbod sociale huurwoningen.
   
• Behoud open ruimte
  Laat ons de schaarse open ruimte in de woonkernen optimaal beschermen en behouden.
   
• Specifieke woonprojecten voor lokale jongeren
  Biedt een formule aan waarbij jongeren gemeentelijke bouwgrond kunnen huurkopen aan een laag tarief waardoor bouwleningen haalbaar worden voor hen en een eigen woning mogelijk wordt.
   
• Inzetten op specifieke woonnoden
  Stimuleer de bouw van bijkomend serviceflats, eengezinswoningen en zorgwoningen
   
• Originele en creatieve ontwikkelingen van woongebieden langs de Noord-Zuid
  De komst van de Noord-Zuid biedt ongeziene kansen om originele woongebieden te creëren op de naastliggende sites. Hier moeten we héél ambitieus in durven zijn en ontwikkelaars stimuleren om bijzondere bouwprojecten te ontwerpen: duurzaam, architecturaal en een mix voor een heel breed publiek.